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    二手房交易税费有哪些

    | 浏览:66 | 更新:2017-02-17 11:05:41

     二手房交易税费有哪些呢?无论是二手房的买方还是卖方,我们都要搞清楚在交易过程中需要缴纳哪些税费。
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      二手房交易税费有哪些呢?无论是二手房的买方还是卖方,我们都要搞清楚在交易过程中需要缴纳哪些税费。现在房子的问题是大家普遍关心的问题,如果房子的问题不解决,我们的生活总是不安心。那么二手房的交易有哪些税费内容呢?来看看下面的介绍。

    1

      二手房交易税费有哪些——交易的费用


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      二手房的交易需要到当地的房管局去办理,一般除了国家固定的一些税目以外还有一些是当地管理部门收取的费用。包括登记费,管理费,交易费用,合同费用等。这些费用大约需要500元左右,不同地方要求不一样,缴纳的钱数也不一样。

    2

      二手房交易税费有哪些——登记的费用


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      登记费用是必须要缴纳的一种钱,它的费用是固定的,一般徐垚0元钱。一次登记要缴纳80元的登记费用,只有完成登记后才能开始办理其他的相关业务,否则在电脑中无法找到相关的信息。

    3

      二手房交易税费有哪些——买家缴纳的税费


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      二手房交易中对于买家而言需要缴纳的税目包括印花税,契税,城市维护建设税,教育附加税等。这些税目都是国家规定的必须缴纳的钱,在系统里面已经按照固定的基数以及税率计算出来。

    4

      二手房交易税费有哪些——卖家缴纳的税费


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      对于卖家而言,需要缴纳的税目要多一些,有营业税及附加税,契税,印花税,土地出让金,个人所得税等。这些税目同样是在系统中固定计算出来的,按照一定的税率以及合同价格来计算。

    5

      二手房交易税费有哪些——其他相关的费用


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      二手房的交易还有其他的服务费用,交易费用,登记费用,分摊费用等等。这些钱有些是买家出,有些是卖家出,有些是二者各分摊一半的钱。总之现在国家对二手房的交易管理比较严格,需要缴纳的费用比较多。


      二手房交易税费有哪些?其实国家都有相关的规定,我们在交易的过程中要按照相关的规定进行缴纳。有些费用是买家需要缴纳的,有些费用是卖家需要缴纳的。大家要在合同中规定好自己的权利和义务,做到缴纳费用清楚明白。



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